Donde el Capitán de la BARBACOA va a construir su nuevo restaurante en Bing de Aterrizaje. (La panorámica A1A)
Con poca fanfarria, sin planeado discusión, y con ninguno de aviso público a los vecinos ni a una audiencia pública y otra que en un nivel de asesoramiento, Administrador del Condado de Craig Coffey está pidiendo a la Comisión del Condado de los lunes–la última reunión antes de un nuevo comisionado está sentado a aprobar un cambio significativo en la apariencia y la sensación de Bing del Aterrizaje.
El cambio, a implementarse inmediatamente después de la votación, se traduciría en la destrucción del parque del primer jardines verdes para dar paso a una de 5.000 metros cuadrados, restaurante, reduciendo el parque de los espacios abiertos. El cambio también abriría el camino para un total de cerveza, vinos y licores en el bar en el restaurante nuevo, a pesar de que sus dueños dicen que no están proponiendo uno.
El condado comprado el de 7.5 hectáreas del parque en el año 1989 con $1 millón de la del condado de los votantes aprobó Ambientalmente Sensibles a los fondos de las Tierras.
El cambio será para el beneficio de Capitán de la BARBACOA, el restaurante de propiedad privada operando en Bing de destino desde el año 2012, y cuyos propietarios, Chris Herrera y Mike Goodman, son pesados financiero de los donantes a los comisionados del condado de elección de fondos. La comisión hace menos de dos semanas nombrado Goodman para el condado de la junta de planificación–que a principios de esta semana votado 4-1 a recomendar el cambio (Goodman no era parte de la votación).
el Capitán, que tiene ocasionalmente alterado su diseño, se encuentra en un pequeño edificio, inmediatamente al sur de su proyecto de sitio nuevo. \”El edificio se cae a pedazos,\” Jay Livingston, Goodman y Herrera del abogado, dijo que el condado de la junta de planificación a principios de esta semana. (Livingston es también un donante generoso a los comisionados de fondos de campaña.)
El condado de renta el edificio del Capitán, por $750 por mes. Capitán propietarios han preparado planes para construir una 5,000 pies restaurante al norte de la edificación existente, manteniendo el antiguo hasta el nuevo está listo para que no pierdan el negocio y más de una docena de empleados que no son de trabajo. Su abogado dice que el impacto de los árboles será mínima, y dicen que van a pagar el costo de la construcción, (\”hasta 1 millón de dólares,\” de acuerdo a los documentos) a pesar de que el condado será el responsable de la demolición de los edificios antiguos, la construcción de estacionamientos adicionales y la instalación de la nueva construcción del sistema séptico. El condado proporciona ninguno de esos costos en sus documentos, lo que esconde una importante subvención para el proyecto.
Y aunque el Capitán del alquiler es debido al aumento a $4,000 por mes una vez que el restaurante se traslada a un nuevo edificio, el condado se corta en el alquiler de $1000 por mes, aparentemente, en reconocimiento a la inversión del Capitán está colocando en el nuevo edificio.
En efecto, mientras que el condado de demandas no está subsidiando el restaurante privado, es parte reconoce hacerlo en el contrato de arrendamiento, además de subvencionar a una empresa privada que no paga impuestos a la propiedad en el edificio ni el estacionamiento que los servicios de ti, ni honorarios por el servicio de mantenimiento de la zona que rodea el edificio. El condado, como propietario, se ha utilizado el condado de equipos al servicio de la construcción, y será, presumiblemente, hacerlo una vez que la nueva estructura es construida.
Esa es la esencia del contrato de arrendamiento Coffey está pidiendo a la comisión a aprobar el lunes–el mismo día en que los comisarios le han estado en una visita de campo a la Princesa Lugar de Preservar, otro espacio verde adquiridos con los contribuyentes Tierras Sensibles fondos que se ha convertido en un poco menos de color verde debido a un proyecto de Coffey y la comisión empujado a través de un par de años: un conjunto de \”eco\” cabañas que se alquilan a los turistas y, a veces, acamedics.
El condado de planificación de la junta votó a favor de 4-1 miércoles para aprobar el plan de sitio para el nuevo edificio, que no viene antes de la comisión del condado. La planificación de la reunión de la junta en sí se ha notado, pero el plan no fue, ni se Hamaca residentes de la vecina del parque (o en cualquier lugar) informó de la pendiente del plan, ya que varios de estos residentes que se enteró por casualidad le dijo a la junta de planificación.
Para la reunión del lunes, Coffey ha hecho lo que la ciudad y el condado de los ejecutivos a menudo hacen cuando tienen la esperanza de dibujar tan poca atención como posible potencialmente polémicos artículos: él se deslizó a través del elemento en el consentimiento de parte de la agenda de la comisión–que parte de que las listas de numerosos artículos y que la comisión aprueba en su construcción, con una votación, sin discusión, a menos que un miembro del público o de un comisario le pregunta a tirar de un elemento en particular fuera de consentimiento. Sin embargo, el artículo nunca fue parte de un condado de taller ni de la discusión anterior, en el nivel de la comisión, y no se anuncian ni se Hamaca residentes notificado de la misma, como es la norma con diferentes cuestiones de la tierra. Desde el cambio que está teniendo lugar en un parque público, el gobierno está dando el elemento irónicamente menos de notificación pública.
el Capitán de la BARBACOA y sus alrededores estacionamiento en Bing de Aterrizaje. (© FlaglerLive)
El condado de Livingston presentado el plan de la Pintoresca A1A Orgullo comité consultivo de Oct. 26 y ganó 7-2 voto de aprobación \”con la condición de que no habrá ninguna pérdida neta de espacio verde,\” Dennis Clark, el presidente del grupo, escribió Mengle. \”También se incluyó en la moción fue la disposición de que cualquier aparcamiento cambios de ser revisado por la Pintoresca A1A ORGULLO antes de la implementación. Durante la reunión, estaba claro que Escénico A1A ORGULLO se opuso a cualquier aumento en el tamaño del edificio o el aumento de los requisitos de estacionamiento en comparación con el negocio existente.\” Mientras que los planes anteriores, mostró que más impacto a los árboles, los planes actuales tienen uno de los muertos vivos de roble y un muerto de roble impactado, y cinco palmas, que serían trasladados.
Clark él mismo fue uno de los dos disidentes en la votación, y ha mantenido su oposición, ya que, hablando de forma individual en lugar de como un representante de la A1A. \”Este plan de sitio es incompleta,\” ha escrito en un breve instando a los comisionados para retrasar la votación, \”sin la demolición prevista y plan de estacionamiento, el nuevo sistema de pozo séptico, el manejo de aguas pluviales, la arqueología plan de preservación, y el total del árbol de la preservación de los planes. La aprobación debe ser sujeto a una revisión completa de la totalidad del plan y de los costos totales para el Condado. El sistema séptico puede ser enorme y el impacto de muchos árboles de raíces.\”
Una planificación miembro de la junta directiva cuestionada Livingston acerca de lo que se convertirá en el sitio antiguo.
\”hubo una discusión sobre el uso de esa área para ampliar el estacionamiento,\” Livingston dijo. \”En la A1A reunión de su recomendación a los estados que no quieren ninguna pérdida neta de espacio verde. Por tanto, el deseo es, y el solicitante admite esto, que esa zona sería una mayor parte del parque. Es una ubicación muy buena en términos de la vista del agua, donde se encuentra en la parte final de la actual zona de aparcamiento, por lo que el objetivo sería aumentar el área del parque\”.
Pero no hay nada por escrito, de cualquier lado que certifica que no habrá pérdida neta de espacio verde: es simplemente una recomendación, a pesar de que el condado está buscando en otras áreas para el agregado de aparcamiento: \”sabemos que hay una necesidad adicional de estacionamiento,\” Mengle dijo, \”así que eso es algo que nosotros, como los propietarios del parque va a estar cuidando, por lo que tenemos a nuestro personal, personal de ingeniería está trabajando en el suministro adicional de estacionamiento.\” Pero él no dijo donde el aparcamiento va a ir, a pesar de que no tienen otros lugares para ir, pero dentro de la extensión del parque, por lo tanto, casi inevitablemente, la compensación de la perdida de green acres.
Ocho personas se dirigió a la junta de planificación sobre la propuesta de plan de sitio, siete de ellos se opusieron. La voz en favor del proyecto fue Bruce Página, presidente de la Intracoastal Banco, quien dijo que \”podría tener un interés especial.\”
Dennis Clark, quien se opone a la construcción prevista, producido por encima de la representación de la nueva huella del edificio. Haga clic en la imagen para verla en grande.
Otros puntos de vista se oponen fuertemente. \”Puede ser un hermoso edificio, pero se quita todo el espacio en el que los ciudadanos pueden utilizar,\” Lynne agua de rosas de la Hamaca, dijo. \”No construir un parque para que la gente pueda venir a un restaurante, restaurantes pueden establecer hasta donde quieran. Esta es tierra pública, y en tierras públicas que existe una responsabilidad para cuidar de los ciudadanos que tienen el derecho a usarlo, así que me siento como que se ha perdido en esto, porque la junta de planificación, es decir, es esta en la necesidad de los ciudadanos en los que estamos poniendo, y yo estoy diciendo que es adversa a los ciudadanos. Usted está quitando su espacio por lo que la única forma en que puede ir allí y usar eso y tener que ver ahora es pagar para sentarse en un restaurante. Es un restaurante maravilloso. Puedo comer mucho, pero ese no es el punto, el punto es que no pertenecen a la tierra pública, que es un parque y un uso suficiente de que la tierra que todos los que la parte verde del parque se ha ido.\” Ella dijo que la junta era \”lo cual pone en peligro\” el parque de los espacios verdes, \”y espero que te das cuenta de que porque una vez que se ha ido, se ha ido.\”
a Pesar de que la junta pidió a relativamente pocas preguntas, su responsabilidad era abordar el plan de sitio de manera exclusiva, no para decidir si el plan era de su agrado o no. Livingston, quien recordó que el Capitán no tenía ninguna intención de tener un bar, dijo que no es inusual para los restaurantes que operan en los parques públicos. \”Los restaurantes de los parques es algo de lo que podrás encontrar en toda la tate de la Florida y en la mayoría de los estados del país\”, dijo. \”Sólo en el Condado de Flagler, en los términos de la tierra pública, hemos Bull Creek, que es un parque, hemos Secuestrador, que es propiedad del condado, Funky Pelican está en un muelle municipal, y hemos Capitán de la BARBACOA en Bing de Aterrizaje.\”
\”Una cosa que no estaba en el de Jay presentación es que sería posible reconstruir en la propiedad actual,\” Janet Sullivan de la Hamaca, dijo. \”Sí, tendría un impacto adverso a los empleados. Sí, tendría un impacto negativo en los ingresos para el negocio privado. Pero es posible, y si nos movemos hacia adelante con este nuevo edificio, vamos a tener un impacto adverso para el parque y para los residentes que quieren utilizar el parque. Alguien va a ser afectados de manera adversa.\” Señaló que el condado del plan contradice su propio plan integral, que pide que no \”afecte negativamente los recursos naturales\” en su financiamiento público de los espacios verdes.
Momentos antes de que este artículo publicado, John Walsh, la Palma de la Costa del Observador editor, enviado por correo electrónico a los comisionados, pidiendo a la tabla el elemento programada para el lunes. \”La óptica de este ítem son turbia debido al hecho de que los Capitanes de BARBACOA propietarios, Mike Goodman, Chris Herrera junto con el HBA donó $4500.00 a la campaña electoral de Greg Hansen y el error de la campaña de reelección de Nate McLaughlin,\” Walsh, un rival de McLaughlin–y partidario de su reemplazo, Joe Mullins–escribió. \”Si este elemento es presentado, hasta que los nuevos miembros de la junta directiva son instaladas quitar la óptica sobre McLaughlin. Y se le dará Hansen tiempo para considerar abstendría de conocer el voto\”.
Goodman, sin embargo, donó $1,000 a Mullins a mediados de octubre.
Clark, por su parte, el llamado \”plan de pura destrucción.\”
La comisión se reúne a las 5 pm el lunes en el primer piso de la junta de sala de reuniones en el Gobierno de Edificio de Servicios De 1769 E Moody\’Blvd., Bunnell.
Ver el Condado de la Junta de Planificación de Discutir el Capitán de la BARBACOA Plan del Sitio:
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